2023년 특례보금자리론 신청자격, 방법, 조건 살펴보기

내집마련에 필요한 정부대출 특례보금자리론  9억원 이하 주택이라면 최대 5억까지 대출이 되며

 

금리도 4%대로 기존 대출 상품대비 저렴한 편입니다 올해 1년만 시행되는 정책이라 놓치지말고

나의 대출 가능 금액 알아보세요

 

 

 

특례보금자리론 대출

 

고금리 대출을 이용 중인 서민들의 주택담보대출 이자 부담을 낮춰주기 위함 금융 정책입니다

내집 마련하고 싶은 무주택자 또는 고금리 주택담보대출을 갈아타고 싶어하는 1주택자 모두

신청 가능합니다

 

 

특례보금자리론 지원자격

주택가격은 9억원 이하여야 하며 소득은 제한없습니다

주택구입 혹은 기존 주택담보대출 상환, 임차보금증 반환 용도로 사용가능합니다

무주택, 1주택자 모두 가능합니다

 

다주택자는 투기 수요를 우려하여 2주택자 이상일 경우에는 특례보금자리론 신청이 불가능합니다

1주택자는 대출 실행 후 2년 이내에 처분한다는 조건에 만족되면 신청이 가능합니다

 

 

특례보금자리론 지원내용

 

지원규모

2023년 1년간 시행 되는 특례보금자리론 공급 규모는 총 39.6 조원 입니다

 

 

대출한도

최대 5억원 이내 대출 가능합니다

LTV 최대 70%(생애 최초 주택구입자의 경우 80%) 내에서 대출 가능합니다

DTI 최대 60% 내에서 대출 가능합니다

 

만기

10년,15년,20년,30년,40년,50년 중 만기 기간을 선택할 수 있습니다

단, 만기 40년은 만39세 이하 또는 신혼부부만 선택 가능하고

만기 50년은 만34세 이하 또는 신혼부부만 선택 가능합니다

 

금리

대출 기본 금리는 우대형(4.15%~4.45%)과 일반현(4.25%4.55%)로 구분되며, 

최대 0.8%내에서 우대금리가 적용 됩니다

 

 

중도상환수수료

 

기존 주택담보대출은 특례보금자리론으로 변경하는 경우 뿐만 아니라

나중에 특례보금자리론을 중도상환하는 경우에도 수수료는 없다고 합니다

 

 

한국주택금융공사